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　　“押金”不成放纵交最优质的线上賭博游戏网站，问清性质留好凭据

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　　□ 本报记者 　 徐伟伦

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　　□ 本报实习生 刘奕轩

报告中称，本周市场非常关注券商板块交易量的放量，有部分悲观的投资者认为放量说明板块投资机会的终结，“聪明的资金”正在悄然离场。该行认为，目前券商板块尚在途中，放量背后正反应目前市场对资本市场改革给券商带来的业绩超预期认识不充分。从该行路演感受来看，目前市场对资本市场改革的重点认为将体现在印花税等活跃交易的政策出台上；对“投资端改革将成为资本市场改革的新重点”认识不充分，该行认为后续以保险、养老金等机构为主的增量资金将更顺畅的进入资本市场，这将带来机构业务具备竞争优势的头部券商的业绩超预期。

　　□ 本报通信员 滕文体

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　　看上一套房思租下来，花某便按照中介方的条目缴纳了2000元用于锁定房源，并注明“租房押金，请查收”。然而，后续两边并未就租房一事谈拢，花某提真金不怕火这2000元时，被告之属于定金性质，概不退还。于是两边对簿公堂。北京市通州区东谈主民法院审理后觉得，两边此前在微信疏通中明确“2000元属于失商定金不退”，现因花某个东谈主原因不再承租房屋，组成失约，照章无权条目返还所拜托的定金，故判决驳回了花某的诉讼央求。

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　　活命中，通常的情况不在少数。法官教导，当事东谈主在缴纳此类具有预订、预约等磋议性质的款项时，务必问清款项性质，不成放纵缴纳所谓的“押金”，以防掉入“坑”中。若转款之初两边既已明确款项为定金、失约金性质，则均需要严格遵照承诺，依约扩充。

　　锁定房源又解除提真金不怕火“押金”被闭幕

　　好退却易在网上找到一处合乎我方需求的两居室，花某便磋议上了提供该房源的中介公司职工江某。看房后，花某建议需要增多房屋产品家电等。江某告诉花某，需要她缴纳2000元以便锁定该房源。

　　同日，花某向江某微信转账2000元，并注明“租房押金，请查收”的字样。江某恐怕微信向花某回报“今已收花某定金两千，若失商定金不退，收到回报”的内容。花某也恐怕微信语音回报，条目对方对定金的内容进行阐述。江某回报称，“失商定金不退的真谛，即是你要是租了这屋子，咱们给你配结束磋议的产品家电，你又不住了，不签了，定金是不退的。”花某回报：“了解，收到”。

　　然而，过后两边未就租房事宜达成一致，花某也曾交的2000元定金也莫得要考究。因协商未果，花某诉至法院，条目江某和中介公司返还钱款。对此，中介公司暗意，已为花某承租的房屋进行了维修建树，但花某此举不但使公司丧失了与其他田户坚强房屋租借协议的交易契机，也给公司形成了耗费，2000元定金照章不应退还。

　　名为“押金”实乃“定金”不予退还

　　关于这起纠纷，法官暗意，根据我国民法典划定，当事东谈主不错商定一标的对方给付定金当作债权的担保。定金协议自实验拜托定金时竖立。债务东谈主扩充债务的，定金应当抵作价款能够收回。给付定金的一方不扩充债务能够扩充债务不合乎商定，以致不成达成协议指标的，无权央求返还定金；领受定金的一方不扩充债务能够扩充债务不合乎商定，以致不成达成协议指标的，应当双倍返还定金。

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　　法院审理觉得，本案中，诚然花某以押金的理论向江某进行转账，但在江某恐怕回报的内容中也曾明确陈诉该款项为失约不成退的定金，且花某在之后与江某的微信疏通中对定金的含义也有了进一步的领会，暗意了解且未建议异议，应当认定两边对该款项的性质达成了合意，即该款项为失商定金。花某未承租已拜托定金的房屋，以致中介公司向花某出租房屋、收取房钱的协议指标不成达成，花某的行径组成失约，照章无权条目返还所拜托的定金。

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　　缴纳“押金”前需明确款项性质

　　活命中，除了房屋租借外，在好多场面也会条目缴纳“押金”预约标的能够就业权柄。对此，通州法院的法官暗意，“押金”这么的表述在法律上并不严谨，其可领悟为“定金”，也可领悟为“订金”。

　　据先容，订金是预支款性质的一种，不具有定金的性质，即一方当事东谈主向另一方给付一部分价款，当作担保翌日订馈赠式协议的一种阵势。协议坚强后订金不错抵作协议价款，也可收回；当领受方闭幕坚强协议，给付方有权条目返还订金；给付方闭幕坚强协议，给领受方形成耗费的，领受方可告成从其中扣除耗费后再将剩余的订金返还给付方。此外，有的“押金”具有失约金或践约保证金的性质。法官称，失约金是合并吞方失约时承担包袱的一种阵势，在性质上具有赔偿性和管感性。

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　　“不丢丑出，字面上叫‘押金’其实具有很大的不笃定性，需要各方当事东谈主对此款项的法律性质给予明确。”法官教导，当事东谈主在缴纳“押金”时最优质的线上賭博游戏网站，一定要笃定澄澈该款项的具体性质，得意后再缴纳并保留好磋议收条、收条、协议文本，幸免理论商定无凭据，得当发生矛盾纠纷堕入举证不成的被迫步地。(法治日报)